4 a Rue du Stade, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue du Stade, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 et du 1.12 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 a Rue du Stade, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 874 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1134 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 377 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 a Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 4 a Rue du Stade se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue du Stade par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue du Stade se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 11.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
