32 Rue Ferdinand Pillet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ferdinand Pillet, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°30 et du 3.59 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Ferdinand Pillet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 668 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 644 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 349 mètres
Ventes au 32 Rue Ferdinand Pillet
Une vente a été recensée au 32 Rue Ferdinand Pillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ferdinand Pillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ferdinand Pillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferdinand Pillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferdinand Pillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ferdinand Pillet dans son marché local
Prix du 32 Rue Ferdinand Pillet par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Pillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 32 Rue Ferdinand Pillet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ferdinand Pillet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ferdinand Pillet se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Ferdinand Pillet à Marignane
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Ferdinand Pillet est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
