44 Rue Ferdinand Pillet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ferdinand Pillet, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Ferdinand Pillet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carestier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 610 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 585 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Ferdinand Pillet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Ferdinand Pillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Ferdinand Pillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Ferdinand Pillet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ferdinand Pillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ferdinand Pillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ferdinand Pillet dans son marché local
Prix du 44 Rue Ferdinand Pillet par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Pillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 44 Rue Ferdinand Pillet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ferdinand Pillet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Ferdinand Pillet se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 3.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Ferdinand Pillet à Marignane
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Ferdinand Pillet est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
