4 bis Rue Ferdinand Pillet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Ferdinand Pillet, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Ferdinand Pillet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Pagnol à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 826 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 801 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Ferdinand Pillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Ferdinand Pillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Ferdinand Pillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Ferdinand Pillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ferdinand Pillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ferdinand Pillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Ferdinand Pillet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Ferdinand Pillet par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Pillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 4 bis Rue Ferdinand Pillet se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Ferdinand Pillet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Ferdinand Pillet se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 4.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Ferdinand Pillet à Marignane
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Ferdinand Pillet est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
