12 bis Rue Guy Drut, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Guy Drut, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 bis Rue Guy Drut, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Signore-Charrue.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Guy Drut
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Guy Drut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Guy Drut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Guy Drut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guy Drut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guy Drut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Guy Drut dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Guy Drut par rapport à la voie
Sur Rue Guy Drut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 12 bis Rue Guy Drut se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Guy Drut par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Guy Drut se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -4.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
