9 Rue Guy Drut, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guy Drut, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Guy Drut, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Signore-Charrue.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0671 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1096 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guy Drut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guy Drut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guy Drut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guy Drut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy Drut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy Drut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guy Drut dans son marché local
Prix du 9 Rue Guy Drut par rapport à la voie
Sur Rue Guy Drut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 9 Rue Guy Drut se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guy Drut par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guy Drut se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -10.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
