33 bis Rue Henri Barrelet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Henri Barrelet, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Henri Barrelet, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrelet Libération à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 508 mètres
- - Collège Georges Brassens à 761 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 296 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Henri Barrelet
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Henri Barrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Henri Barrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Henri Barrelet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Henri Barrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Henri Barrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Henri Barrelet dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Henri Barrelet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barrelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 33 bis Rue Henri Barrelet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Henri Barrelet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Henri Barrelet se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Marignane et 22.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Henri Barrelet à Marignane
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Henri Barrelet est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
