3 Rue Laurent Guerrero, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laurent Guerrero, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°10 et de 2.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Rue Laurent Guerrero, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 8 parkings - 1131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1046 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 1101 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 725 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 339 mètres
Ventes au 3 Rue Laurent Guerrero
Les 6 ventes au 3 Rue Laurent Guerrero constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laurent Guerrero dans son marché local
Prix du 3 Rue Laurent Guerrero par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Guerrero, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 Rue Laurent Guerrero se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laurent Guerrero par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Laurent Guerrero se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Marignane et 20.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.84 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
