3 Rue Laurent Guerrero, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Laurent Guerrero, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 8 parkings - 1131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 66 mètres
- - Pas des Lanciers à 2866 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1046 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 1101 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 725 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 339 mètres
Ventes au 3 Rue Laurent Guerrero
Les 5 ventes au 3 Rue Laurent Guerrero constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laurent Guerrero dans son marché local
Prix du 3 Rue Laurent Guerrero par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Guerrero, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 3 Rue Laurent Guerrero se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laurent Guerrero par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Laurent Guerrero se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 14.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Laurent Guerrero
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laurent Guerrero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Laurent Guerrero
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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