2 bis Rue Lucien Servanty, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lucien Servanty, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Lucien Servanty, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mirabeau Parking à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 200 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 177 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lucien Servanty
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lucien Servanty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lucien Servanty
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lucien Servanty. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lucien Servanty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lucien Servanty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lucien Servanty dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lucien Servanty par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Servanty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 2 bis Rue Lucien Servanty se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lucien Servanty par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lucien Servanty se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 11.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Lucien Servanty à Marignane
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Lucien Servanty est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
