4 bis Rue Lucien Servanty, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Lucien Servanty, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Lucien Servanty, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Chaume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devin à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 326 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 315 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Lucien Servanty
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Lucien Servanty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Lucien Servanty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Lucien Servanty, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lucien Servanty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lucien Servanty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Lucien Servanty dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Lucien Servanty par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Servanty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 4 bis Rue Lucien Servanty se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Lucien Servanty par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Lucien Servanty se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 10.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Lucien Servanty à Marignane
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Lucien Servanty est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
