1 Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 898 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1161 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 419 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 273 mètres
Ventes au 1 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 1 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Cerdan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 1 Rue Marcel Cerdan se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Cerdan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Cerdan se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 8.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
