8 Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°10 et du 2.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 900 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1163 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 416 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Cerdan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 8 Rue Marcel Cerdan se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Cerdan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Cerdan se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
