12 Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 504 € à 3 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupéry à 163 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 907 mètres
- Collège Georges Brassens à 1170 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 418 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 347 mètres
- Ecole élémentaire Guynemer à 268 mètres

Ventes au 12 Rue Marcel Cerdan

Les 0 ventes au 12 Rue Marcel Cerdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 12 Rue Marcel Cerdan se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Cerdan se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 17.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse David, 13700 Marignane(2,966 €)

Lotissement le Clos des Treilles, 13700 Marignane(3,090 €)

Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane(3,085 €)

Route de la Plage, 13700 Marignane(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.