13 b Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 528 € à 5 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 b Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 a mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 b Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Plage à 138 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 997 mètres
- Collège Georges Brassens à 1263 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 499 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 372 mètres
- Ecole élémentaire Guynemer à 304 mètres

Ventes au 13 b Rue Marcel Cerdan

Les 0 ventes au 13 b Rue Marcel Cerdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 13 b Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 13 b Rue Marcel Cerdan se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue Marcel Cerdan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Marcel Cerdan se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -6.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse David, 13700 Marignane(4,478 €)

Lotissement le Clos des Treilles, 13700 Marignane(4,280 €)

Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane(4,136 €)

Route de la Plage, 13700 Marignane(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.