2 Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°4 et de 5.01 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 860 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1122 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 406 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 366 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 278 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 2 Rue Marcel Cerdan se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Cerdan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Cerdan se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 15.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
