15 Rue Puits Madame, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Puits Madame, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 mais supérieur de 24.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Puits Madame, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 660 mètres
- - Collège Georges Brassens à 867 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 533 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 570 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Puits Madame
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Puits Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Puits Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Puits Madame, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Puits Madame dans son marché local
Prix du 15 Rue Puits Madame par rapport à la voie
Sur Rue Puits Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 15 Rue Puits Madame se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Puits Madame par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Puits Madame se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 5.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Puits Madame à Marignane
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Puits Madame est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
