8 bis Rue Raphael Duca, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Raphael Duca, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 bis Rue Raphael Duca, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 669 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 689 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Raphael Duca
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Raphael Duca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Raphael Duca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Raphael Duca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Raphael Duca dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Raphael Duca par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Duca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 8 bis Rue Raphael Duca se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Raphael Duca par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Raphael Duca se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 3.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
