8 bis Rue Raphael Duca, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Raphael Duca, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 669 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 689 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 861 mètres
Ventes au 8 bis Rue Raphael Duca
Les 0 ventes au 8 bis Rue Raphael Duca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Raphael Duca dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Raphael Duca par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Duca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 8 bis Rue Raphael Duca se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Raphael Duca par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Raphael Duca se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 4.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Raphael Duca
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Raphael Duca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Raphael Duca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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