11 Rue Rene Chevillard, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rene Chevillard, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°13 et du 11.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Rene Chevillard, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1193 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1448 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 244 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 69 mètres
Ventes au 11 Rue Rene Chevillard
Une vente a été recensée au 11 Rue Rene Chevillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rene Chevillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rene Chevillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rene Chevillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rene Chevillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rene Chevillard dans son marché local
Prix du 11 Rue Rene Chevillard par rapport à la voie
Sur Rue Rene Chevillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 11 Rue Rene Chevillard se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rene Chevillard par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rene Chevillard se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 10.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Rene Chevillard à Marignane
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Rene Chevillard est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
