9 Rue Rene Chevillard, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rene Chevillard, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Rene Chevillard, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1184 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1440 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 253 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rene Chevillard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rene Chevillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rene Chevillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rene Chevillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rene Chevillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rene Chevillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rene Chevillard dans son marché local
Prix du 9 Rue Rene Chevillard par rapport à la voie
Sur Rue Rene Chevillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 9 Rue Rene Chevillard se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rene Chevillard par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rene Chevillard se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Marignane et 19.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Rene Chevillard à Marignane
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Rene Chevillard est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
