1 Rue Rene Dubos, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rene Dubos, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°3 et du 12.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Rue Rene Dubos, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1326 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 543 mètres
Ventes au 1 Rue Rene Dubos
Les 2 ventes au 1 Rue Rene Dubos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rene Dubos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rene Dubos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rene Dubos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rene Dubos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rene Dubos dans son marché local
Prix du 1 Rue Rene Dubos par rapport à la voie
Sur Rue Rene Dubos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 1 Rue Rene Dubos se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rene Dubos par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rene Dubos se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 1.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
