3 bis Rue Robert Schuman, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Robert Schuman, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florides à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 750 mètres
- - Collège Georges Brassens à 621 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 698 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 984 mètres
Ventes au 3 bis Rue Robert Schuman
Les 16 ventes au 3 bis Rue Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 3 bis Rue Robert Schuman se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Robert Schuman par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Robert Schuman se situe 38.98 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 19.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Robert Schuman à Marignane
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Robert Schuman est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
