8 quater Rue Robert Schuman, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 ter et du 1.16 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 quater Rue Robert Schuman, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase St Pierre à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 855 mètres
- - Collège Georges Brassens à 713 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 802 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Rue Robert Schuman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 quater Rue Robert Schuman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 8 quater Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 8 quater Rue Robert Schuman se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue Robert Schuman par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 quater Rue Robert Schuman se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 19.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 quater Rue Robert Schuman à Marignane
Le loyer moyen estimé au 8 quater Rue Robert Schuman est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
