8 Rue Robert Schuman, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°51 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robert Schuman, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 541 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Du Tron à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 401 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 392 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 273 mètres
Ventes au 8 Rue Robert Schuman
Les 2 ventes au 8 Rue Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Schuman, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 8 Rue Robert Schuman se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Schuman par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Schuman se situe 48.71 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 28.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robert Schuman à Marignane
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robert Schuman est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
