22 Rue Valery Chasson, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Valery Chasson, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², identique à celui du n°25 bis mais supérieur de 9.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Valery Chasson, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Pagnol à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 703 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 678 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Valery Chasson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Valery Chasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Valery Chasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Valery Chasson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valery Chasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valery Chasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Valery Chasson dans son marché local
Prix du 22 Rue Valery Chasson par rapport à la voie
Sur Rue Valery Chasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 22 Rue Valery Chasson se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Valery Chasson par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Valery Chasson se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 14.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
