25 bis Rue Valery Chasson, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Valery Chasson, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et du 1.36 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Valery Chasson, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 707 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 682 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Valery Chasson
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Valery Chasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Valery Chasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Valery Chasson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Valery Chasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Valery Chasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Valery Chasson dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Valery Chasson par rapport à la voie
Sur Rue Valery Chasson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 25 bis Rue Valery Chasson se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Valery Chasson par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Valery Chasson se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Valery Chasson à Marignane
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Valery Chasson est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
