3 Rue Victoire de la Marne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Victoire de la Marne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 7 parkings - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase St Pierre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 528 mètres
- - Collège Georges Brassens à 395 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 475 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1038 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 996 mètres
Ventes au 3 Rue Victoire de la Marne
Les 4 ventes au 3 Rue Victoire de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victoire de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Rue Victoire de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue Victoire de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 3 Rue Victoire de la Marne se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victoire de la Marne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victoire de la Marne se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 7.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Victoire de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victoire de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Victoire de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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