2 Rue Vincent Van Gogh, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Vincent Van Gogh, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Chaume.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 884 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 908 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Van Gogh
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Van Gogh. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 2 Rue Vincent Van Gogh se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Van Gogh se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -4.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
