Tour Saint Exupery, 13700 Marignane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 905 €
de 2 530 € à 3 256 €

Tour Saint Exupery, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.27 €
15.53 € – 21.01 €

Rentabilité indicative

7.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Tour Saint Exupery dans son marché local

Prix Tour Saint Exupery par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Tour Saint Exupery se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Marignane et 18.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Tour Saint Exupery à Marignane

Le loyer moyen estimé Tour Saint Exupery est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Tour Saint Exupery

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Exupéry à 36 mètres
  • - Pas des Lanciers à 3428 mètres

Établissements scolaires :

  • - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 878 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 1134 mètres
  • - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 317 mètres
  • - Ecole maternelle Guynemer à 320 mètres
  • - Ecole primaire Chave Boucher à 218 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Jean Mermoz
Avenue Jean Mermoz
Residence Jean Mermoz
Rue Henri Guillaumet
Rue du Stade

Le parc immobilier Tour Saint Exupery

Tour Saint Exupery est située dans le quartier Les Rascas-La Ferrage. Elle compte 1699 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Tour Saint Exupery

Retrouvez ci-dessous les adresses Tour Saint Exupery, classées par tranches de numéros.

1 Tour Saint Exupery, 13700 Marignane

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