8 Villa de Figueras, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Villa de Figueras, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis et du 5.93 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Villa de Figueras, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolmon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 465 mètres
- - Collège Georges Brassens à 717 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 495 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 303 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa de Figueras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa de Figueras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa de Figueras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa de Figueras, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa de Figueras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa de Figueras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa de Figueras dans son marché local
Prix du 8 Villa de Figueras par rapport à la voie
Sur Villa de Figueras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 8 Villa de Figueras se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa de Figueras par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa de Figueras se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Marignane et 23.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Villa de Figueras à Marignane
Le loyer moyen estimé au 8 Villa de Figueras est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
