40 Allée des chevrefeuilles, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des chevrefeuilles, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 51.29 % à celui du n°41 et de 52.18 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 639 logements.
À propos du 40 Allée des chevrefeuilles, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Sauvagère-Sainte-Geneviève à dominante résidentielle.
6 niveaux - 639 logements - 34 parkings - 9406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8590CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Tronc La Rose à 428 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 852 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 308 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 191 mètres
Ventes au 40 Allée des chevrefeuilles
Les 56 ventes au 40 Allée des chevrefeuilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des chevrefeuilles dans son marché local
Prix du 40 Allée des chevrefeuilles par rapport à la voie
Sur Allée des chevrefeuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 40 Allée des chevrefeuilles se situe 46.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des chevrefeuilles par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée des chevrefeuilles se situe 44.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 52.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
