Rue gaston berger, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue gaston berger, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue gaston berger dans son marché local
Prix Rue gaston berger par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Rue gaston berger se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 2.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue gaston berger à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue gaston berger est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue gaston berger
Les ventes enregistrées Rue gaston berger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 185 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue gaston berger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Tronc La Rose à 449 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 727 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1419 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVE HORS CONTRAT COLLEL à 931 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 497 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue gaston berger
Adresses Rue gaston berger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue gaston berger, classées par tranches de numéros.
