25 b Avenue benjamin delessert, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Avenue benjamin delessert, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 b Avenue benjamin delessert, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Benjamin Delessert.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8550BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 817 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 658 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 156 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Avenue benjamin delessert
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Avenue benjamin delessert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Avenue benjamin delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Avenue benjamin delessert, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue benjamin delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue benjamin delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Avenue benjamin delessert dans son marché local
Prix du 25 b Avenue benjamin delessert par rapport à la voie
Sur Avenue benjamin delessert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 25 b Avenue benjamin delessert se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Avenue benjamin delessert par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Avenue benjamin delessert se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 19.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
