Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 112 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 54 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la capelette dans son marché local
Prix Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la capelette se situe 11 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 24.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la capelette à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la capelette est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la capelette
Les ventes enregistrées Avenue de la capelette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 335 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la capelette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 389 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 124 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1911 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 124 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la capelette
Adresses Avenue de la capelette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la capelette, classées par tranches de numéros.
