78 Avenue benjamin delessert, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue benjamin delessert, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 78 Avenue benjamin delessert, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Benjamin Delessert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8550DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1048 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 864 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 365 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 65 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue benjamin delessert
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue benjamin delessert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue benjamin delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue benjamin delessert, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue benjamin delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue benjamin delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue benjamin delessert dans son marché local
Prix du 78 Avenue benjamin delessert par rapport à la voie
Sur Avenue benjamin delessert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 78 Avenue benjamin delessert se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue benjamin delessert par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue benjamin delessert se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 20.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
