23 Avenue de la timone, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 10 locaux - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8600KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1197 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1079 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 460 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 353 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 397 mètres
Ventes au 23 Avenue de la timone
Les 2 ventes au 23 Avenue de la timone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la timone dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la timone par rapport à la voie
Sur Avenue de la timone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 23 Avenue de la timone se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la timone par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la timone se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 32.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la timone
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la timone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de la timone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
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Grimal Immobilier
marseille 13001
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