Chemin de l'armee d'afrique, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'armee d'afrique, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'armee d'afrique dans son marché local
Prix Chemin de l'armee d'afrique par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'armee d'afrique se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'armee d'afrique à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de l'armee d'afrique est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'armee d'afrique
Les ventes enregistrées Chemin de l'armee d'afrique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'armee d'afrique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1320 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1043 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2710 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 834 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 475 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'armee d'afrique
Adresses Chemin de l'armee d'afrique
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'armee d'afrique, classées par tranches de numéros.
