92 Avenue de la timone, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 92 Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cabassud-Mireille Lauze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 1 local - 3 parkings - 437 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8600ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1087 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 896 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 29 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 77 mètres
Ventes au 92 Avenue de la timone
Les 6 ventes au 92 Avenue de la timone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue de la timone dans son marché local
Prix du 92 Avenue de la timone par rapport à la voie
Sur Avenue de la timone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 92 Avenue de la timone se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue de la timone par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue de la timone se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 33.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 92 Avenue de la timone
Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue de la timone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Avenue de la timone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
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Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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Msg Immo 13
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