97 Avenue de la timone, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue de la timone, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°96 et de 14.06 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 3 locaux.
À propos du 97 Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 43 parkings - 1133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8600ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1099 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 899 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 438 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 15 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 61 mètres
Ventes au 97 Avenue de la timone
Les 5 ventes au 97 Avenue de la timone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue de la timone dans son marché local
Prix du 97 Avenue de la timone par rapport à la voie
Sur Avenue de la timone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 97 Avenue de la timone se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue de la timone par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue de la timone se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 30.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
