2 Avenue des bleuets, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des bleuets, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.
À propos du 2 Avenue des bleuets, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
1 niveau - 223 logements - 16740 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8580ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 517 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Centre à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des bleuets dans son marché local
Prix du 2 Avenue des bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 2 Avenue des bleuets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des bleuets par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des bleuets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
