Avenue centrale, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue centrale, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue centrale dans son marché local
Prix Avenue centrale par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue centrale se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 19.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue centrale à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue centrale est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue centrale
Les ventes enregistrées Avenue centrale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue centrale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1129 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1655 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 583 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue centrale
Adresses Avenue centrale
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue centrale, classées par tranches de numéros.
