22 b Boulevard achille marcel, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 017 €

de 4 116 € à 6 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 b Boulevard achille marcel, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 b Boulevard achille marcel, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 8570C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 667 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 328 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 202 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 367 mètres
- Ecole primaire privée ADES à 328 mètres

Ventes au 22 b Boulevard achille marcel

Les 0 ventes au 22 b Boulevard achille marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Boulevard achille marcel dans son marché local

Prix du 22 b Boulevard achille marcel par rapport à la voie

Sur Boulevard achille marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 22 b Boulevard achille marcel se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Boulevard achille marcel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Boulevard achille marcel se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e(4,834 €)

Avenue comtesse lily pastre, 13010 Marseille 10e(4,726 €)

Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille 10e(4,436 €)

Impasse baptiste capefigue, 13010 Marseille 10e(4,870 €)

Biens en vente à proximité du 22 b Boulevard achille marcel

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Boulevard achille marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.