Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'octroi dans son marché local
Prix Boulevard de l'octroi par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'octroi se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'octroi à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'octroi est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'octroi
Les ventes enregistrées Boulevard de l'octroi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'octroi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 749 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1318 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 299 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'octroi
Adresses Boulevard de l'octroi
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'octroi, classées par tranches de numéros.
