25 Boulevard achille marcel, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard achille marcel, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Boulevard achille marcel, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8580LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 586 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 205 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 352 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard achille marcel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard achille marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard achille marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard achille marcel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard achille marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard achille marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard achille marcel dans son marché local
Prix du 25 Boulevard achille marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard achille marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 25 Boulevard achille marcel se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard achille marcel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard achille marcel se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
