26 Boulevard achille marcel, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard achille marcel, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Boulevard achille marcel, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8570CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 648 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1240 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 197 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 364 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard achille marcel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard achille marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard achille marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard achille marcel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard achille marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard achille marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard achille marcel dans son marché local
Prix du 26 Boulevard achille marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard achille marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 26 Boulevard achille marcel se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard achille marcel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard achille marcel se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
