2 Boulevard auguste comte, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard auguste comte, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Boulevard auguste comte, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8580BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 820 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 463 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard auguste comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard auguste comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard auguste comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard auguste comte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard auguste comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard auguste comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard auguste comte dans son marché local
Prix du 2 Boulevard auguste comte par rapport à la voie
Sur Boulevard auguste comte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 2 Boulevard auguste comte se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard auguste comte par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard auguste comte se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
