22 Boulevard auguste comte, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 671 €

de 3 461 € à 6 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard auguste comte, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 22.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 22 Boulevard auguste comte, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 8580B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 898 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 443 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 460 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 214 mètres
- Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 269 mètres

Ventes au 22 Boulevard auguste comte

Les 0 ventes au 22 Boulevard auguste comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard auguste comte dans son marché local

Prix du 22 Boulevard auguste comte par rapport à la voie

Sur Boulevard auguste comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 22 Boulevard auguste comte se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard auguste comte par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard auguste comte se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 5.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du migranier, 13010 Marseille 10e(4,667 €)

Boulevard des marronniers, 13010 Marseille 10e(5,156 €)

Rue du migranier, 13010 Marseille 10e(4,673 €)

Avenue du beal, 13010 Marseille 10e(5,414 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard auguste comte

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard auguste comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.