20 Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de pont de vivaux, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°18 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 859 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 314 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1528 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 401 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 527 mètres
Ventes au 20 Boulevard de pont de vivaux
Une vente a été recensée au 20 Boulevard de pont de vivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de pont de vivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de pont de vivaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de pont de vivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de pont de vivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de pont de vivaux dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de pont de vivaux par rapport à la voie
Sur Boulevard de pont de vivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 20 Boulevard de pont de vivaux se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de pont de vivaux par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de pont de vivaux se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 10.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
