Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 34 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de pont de vivaux dans son marché local
Prix Boulevard de pont de vivaux par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de pont de vivaux se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 27.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de pont de vivaux à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de pont de vivaux est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de pont de vivaux
Les ventes enregistrées Boulevard de pont de vivaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de pont de vivaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 830 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1481 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 290 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 631 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de pont de vivaux
Adresses Boulevard de pont de vivaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de pont de vivaux, classées par tranches de numéros.
