23 Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de pont de vivaux, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 847 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1547 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 420 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de pont de vivaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de pont de vivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de pont de vivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de pont de vivaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de pont de vivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de pont de vivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de pont de vivaux dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de pont de vivaux par rapport à la voie
Sur Boulevard de pont de vivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 23 Boulevard de pont de vivaux se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de pont de vivaux par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de pont de vivaux se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 7.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
