91 Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Boulevard de pont de vivaux, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°93 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 91 Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8570DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 809 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 541 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 218 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 687 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Boulevard de pont de vivaux
Aucune vente n'a été recensée au 91 Boulevard de pont de vivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Boulevard de pont de vivaux dans son marché local
Prix du 91 Boulevard de pont de vivaux par rapport à la voie
Sur Boulevard de pont de vivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 91 Boulevard de pont de vivaux se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Boulevard de pont de vivaux par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Boulevard de pont de vivaux se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 19.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
